房屋渗水一直是房屋的一个弊病，到底是工程质量问题还是开发商所说的“瑕疵”？需通过专业鉴定机构来证明，有业主想去鉴定时，却遇到了尴尬：西安根本没有房屋质量（渗水）鉴定机构。
自从本网报道《曲江大华楼盘房屋漏水 负责人称是一点点小瑕疵》后，有网友向记者投诉说，自己所住的楼盘也没发现漏水，而且十分严重。他向开发商和物业多次反映问题，然而多次维修却一直没有好转，不得不怀疑是工程质量问题。他现在想退房，可开发商不肯，只答应维修。他就找到消协、建委等部门，希望能进行调解，但有关部门都表示要退房就要证明房子的确有质量问题。因为房屋和其他商品一样，如果消费者认为有质量问题，可以要求退货或赔偿，但必须由专业的第三方鉴定机构出具质量鉴定报告，通过司法途径进行解决。可几经打听，西安并没有这种房屋质量鉴定机构。
随后，记者根据网友的遭遇联系到西安市建筑工程质量检测中心，工作人员表示，他们主要从事建筑材料、地基基础、结构施工、室内空气污染检测，并不涉及渗水鉴定检测。并告诉记者要找西安房屋鉴定，记者在百度上查询到“西安市房屋安全鉴定中心 ”，致电后工作人员表示，西安市房屋安全鉴定中心主要检测房屋的主体架构，不涉及房屋安全，不应该找他们，并告知记者应该去找西安市建筑工程质量检测中心。