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四川五城市全速发力 承担全省半数危旧房棚户区改造

发布时间:2014-05-12
4月29日在南充市举行的四川省加快推进危旧房棚户区改造工作现场会透露,今年川东北5个城市(包括南充、广元、广安、达州和巴中)将完成危旧房棚户区改造共19.75万户,占全省总量48.97%。
会议要求,川东北5市要以更大力度扎实推进,保持前4月良好势头,实现追赶式发展:紧抓国家开发银行专项贷款支持机遇,按要求梳理项目,积极申请;以群众利益为重,开展惠民拆迁,同时创新群众工作方法;确保改造项目质量水平,坚持规划引领,确保设计、建设力量,严格限制容积率。
据悉,地处黄金地段的电梯公寓,配以绿树草坪,和紧邻的商品楼盘比起来,南充市白土坝“安居苑”项目毫不逊色。更让参观的与会代表惊讶的是,这个共600套住房、占地19.27亩的保障房项目,开工到完成的时间不满两年——通常耗时约3年。这一推进速度,在川东北5个城市中并不“稀奇”。虽然今年全省危旧房棚户区改造量最大的前三名在这里,但今年前4月,开工率最高的状元和榜眼也在这里。广安市前4月开工率高达65.88%,居全省第一。
如何在确保质量前提下,提速棚改项目?前期工作提前做,是广安市的经验。安置房开建前,需要完成项目可行性研究、环境影响评价、地质勘查等复杂的前期工作,涉及数十个部门,耗时约半年。各地通常待当年棚改项目启动后,再着手开展前期工作。
通过简政放权,南充市从审批环节“挤”出了时间。据介绍,该市以市辖三区作为实施主体,将除规划以外的事权,全部交由区政府和区级相关部门审批,减少了审批环节,提高了效率。
针对群众搬迁问题,广元市提前两年就开始介入!据悉,2010年完成城区17个棚户区改造规划前提下,每个棚户区改造前两年,广元市建立起由市领导负责联系的推进工作组,宣传政策、解决搬迁中具体问题。
资金足额、按时到达,对项目建设进度至关重要。为落实资金保障,广安市利用地方发债平台、城投公司、广安发展建设集团等渠道,整合经适房、廉租房、棚改、公租房和城市危旧房资金,满足项目需求。南充市则创新方式,采取银行贷款、BT模式、发放保障性安居工程企业债券等筹得改造资金300多亿元,确保了项目建设不会因“失血”而中断。
 
 
 
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